Piso en venda en Ribeira, con 73 m
2, 1 habitacións e 1 baños, Garaxe e Ascensor.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario.
Los principales gastos asociados a la compraventa son los siguientes:
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta al 10 % de IVA, de conformidad con la normativa tributaria vigente, porcentaje que se aplicará sobre el precio de venta del inmueble.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD): La escritura pública de compraventa estará sujeta al impuesto de Actos Jurídicos Documentados, aplicándose el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de gestoría (si se contrata este servicio): Corresponden a la tramitación administrativa de la operación, incluyendo la liquidación de impuestos y la gestión de la inscripción registral.
- Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta anunciado.
Para obtener información detallada sobre la fiscalidad aplicable a la adquisición de viviendas de obra nueva, así como sobre el tipo vigente del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en la Comunidad Autónoma de Galicia, podrá consultar el portal oficial de la Administración Tributaria competente.