En Axeitos, Ribeira, presentamos esta amplia finca de 3.511 m², una propiedad ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con espacio suficiente para disfrutar de una gran zona exterior.
La parcela se encuentra en una ubicación residencial, bien comunicada y a pocos minutos de las playas, del centro de Ribeira y del Parque Natural de Corrubedo, combinando privacidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los principales servicios.
De la superficie total de la finca, 1.189 m² están clasificados como Suelo de Núcleo Rural, mientras que los 2.322 m² restantes corresponden a suelo rústico. Esta distribución permite concentrar la edificación en la parte destinada a núcleo rural y conservar una amplia superficie de terreno como jardín, zona verde o espacio privado.
Según el informe urbanístico emitido por el Concello de Ribeira, se permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, con una ocupación máxima de 200 m² por planta y una edificabilidad de 0,50 m²/m².
La vivienda podría desarrollarse en planta baja, planta primera y bajo cubierta, contando además con la posibilidad de ejecutar sótano, lo que ofrece numerosas alternativas a la hora de diseñar una vivienda amplia y adaptada a las necesidades de cada familia.
La finca dispone de acceso mediante carretera asfaltada y frente a vía pública, y se encuentra rodeada principalmente de viviendas unifamiliares, dentro de un entorno residencial consolidado.
Además, según el informe urbanístico disponible, la parcela no presenta afecciones sectoriales, un aspecto especialmente importante a la hora de valorar la viabilidad urbanística de una futura construcción.
Por sus dimensiones y características, la propiedad permite proyectar mucho más que una vivienda: amplias zonas ajardinadas, piscina, porche, zona de ocio, huerto o incluso conservar parte del arbolado existente para mantener un entorno natural y privado alrededor de la casa.
Una excelente opción tanto para vivienda habitual como para segunda residencia, especialmente para quienes buscan terreno, independencia y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira.
Características principales
- Superficie total de parcela: 3.511 m²
- 1.189 m² de Suelo de Núcleo Rural
- 2.322 m² de suelo rústico
- Permitida vivienda unifamiliar aislada
- Ocupación máxima: 200 m² por planta
- Edificabilidad: 0,50 m²/m²
- Posibilidad de planta baja + planta primera + bajo cubierta
- Posibilidad de sótano
- Acceso por carretera asfaltada
- Frente a vía pública
- Entorno residencial de viviendas unifamiliares
- Amplio espacio para jardín, piscina y zonas exteriores
- Sin afecciones sectoriales según informe urbanístico
- Próxima a playas, Ribeira y al Parque Natural de Corrubedo