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Local comercial en venta situado en la primera planta del Centro Comercial Area Central, en Santiago de Compostela. El local cuenta con 86 m², amplio escaparate, suelos de tarima y aire acondicionado.A rea Central se encuentra 2 km al este del casco antiguo de Santiago de Compostela, en el barrio de Fontiñas. La zona goza de excelentes comunicaciones con las carreteras SC-20, N-550 y AP-9. Informese y venga a visitarlo. ¡No olvide consultar nuestra pagina web!

¡Oportunidad de inversión única en Santiago de Compostela!

Se vende local comercial en bruto en calle Santa Marta de Arriba, una de las principales entradas a la ciudad. Ubicación estratégica con alta visibilidad, mucho tránsito rodado y todos los servicios a pie. A solo 5 minutos andando del Campus Sur universitario y 10 del Hospital Clínico y del Gil Casares. Además, el Camino de Santiago Portugués pasa por delante del local, lo que le da aún más atractivo.

La propiedad tiene una superficie total construida de 369 m² y se distribuye en dos niveles:

• Planta baja (237 m²): totalmente en bruto, ideal para cualquier tipo de negocio. Tiene una fachada de 8 metros y posibilidad de habilitar oficinas.
• Entresuelo (132 m²): dividido en dos apartamentos pendientes de ser terminados y acondicionados, tal y como se ven en las fotos:
• Un apartamento de 1 dormitorio, cocina, baño completo y acceso a una gran terraza/patio de 60 m².
• Otro apartamento de 3 dormitorios, con dos baños (uno con ducha y otro con bañera), cocina independiente y salón

Todo figura documentalmente como local comercial.

🔸 Precio total: 187.000 EUR 🔸 Precio por metro cuadrado: ~507 EUR/m²

📢 No hay nada igual en la zona por este precio y con este potencial. Ideal para inversores, promotores o para quien busque montar su propio negocio con espacio adicional.

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