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🏗️ Última parcela urbana industrial en venta – Polígono Espíritu Santo, Cambre (A Coruña)

Se vende la última parcela disponible del lote en el Polígono Industrial Espíritu Santo (Cambre, A Coruña). Oportunidad única de adquirir suelo urbano consolidado, ideal para usos industriales, logísticos o comerciales, en una zona estratégica y con excelentes conexiones.

📐 Características del terreno:

• Superficie total: 3.288 m²
• Superficie edificable: 1.643,93 m² (edificabilidad 0,5 m²/m²)
• Altura máxima: 9 metros
• Retranqueos: 10 m al frente / 5 m laterales y fondo
• Acceso rodado por dos calles: Isaac Peral y Daimler

📍 Ubicación estratégica:

A tan solo 5 km del centro de Cambre y 17 km de A Coruña, con acceso inmediato a:

• N-VI (Coruña-Madrid)
• AP-9 (Ferrol-Santiago-Vigo)
• DP-1703, AC-214 y futura Vía Ártabra

Cuenta además con paradas de autobús cercanas y se encuentra a pocos metros de un centro logístico de referencia internacional, lo que incrementa su valor para operadores logísticos, distribución o e-commerce.

🏭 Usos permitidos:

• Actividad industrial
• Logística y transporte
• Oficinas, centros de datos, laboratorios
• Comercio mayorista o hipermercados

⚙️ Servicios disponibles:

Parcela urbanizada con agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras.

📌 Operación sujeta a IVA (21%)

📌 Una oportunidad única en una ubicación con alta demanda empresarial. Ideal para implantación inmediata. 

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