Fincas y solares, Venta, Santa Uxía de Ribeira

Características

Detalles

Se vende solar edificable situado en la zona de Martín, a tan solo 5 minutos del centro de Ribeira y a 1 km de la playa, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado.

Según la información urbanística municipal (Expediente de Información Urbanística 48/03 del Concello de Ribeira), la parcela está clasificada como Suelo de Núcleo Rural en Áreas de Medio Consolidado (SNR-B), lo que permite su desarrollo residencial conforme a la normativa vigente.

Condiciones urbanísticas principales:

• Uso global: Residencial extensivo.
• Uso característico: Vivienda unifamiliar.
• Tipologías permitidas: Vivienda unifamiliar aislada o adosada.
• Parcela mínima: 500 m².
• Frente mínimo: 8 metros.
• Ocupación máxima: 35 % (con límite máximo de 200 m²).
• Edificabilidad máxima: 0,50 m²/m².
• Altura máxima: Bajo + Planta + Ático (6,50 m a cornisa).

Dispone de acceso rodado por vía pública y posibilidad de conexión a los servicios de red eléctrica y abastecimiento de agua, lo que facilita el desarrollo de un proyecto residencial a corto plazo.

Ubicado en un núcleo tradicional, con integración paisajística y normativa que favorece edificaciones acordes al entorno rural gallego, este solar representa una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios que ofrece Ribeira.

Una parcela con gran potencial, ideal tanto para autopromoción como para inversión.

Impuestos no incluidos. La compraventa está sujeta a  ITP. Existen gastos adicionales de notaría y registro.

Consulte sin compromiso y descubra todas sus posibilidades. 

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