Se ofrece en venta suelo urbanizable en Santiago de Compostela (A Coruña), incluido dentro del ámbito SUND-3, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las ciudades con mayor demanda de Galicia.
El ámbito cuenta con una superficie total de 33.669 m², de los cuales aproximadamente 32.700 m² forman parte del sector, quedando una superficie restante de 23.474 m² clasificada como Suelo Rústico de Interés Paisajístico.
Según la normativa urbanística vigente, la edificabilidad resultante contempla:
- Cesión obligatoria del 10 % al Ayuntamiento
- 40 % destinado a vivienda protegida
- Resto para vivienda libre
Este reparto configura una oportunidad interesante para el desarrollo de promoción residencial, combinando vivienda protegida y libre dentro de un ámbito en crecimiento.
Se trata de un suelo en gestión, ideal para inversores con visión a medio-largo plazo que busquen posicionarse en un desarrollo urbanístico en Santiago de Compostela, con potencial de revalorización.
Una opción estratégica para promoción inmobiliaria en una ubicación consolidada y con demanda constante.
Impuestos no incluidos. La compraventa está sujeta a IVA 21 %. Existen gastos adicionales de notaría y registro.
Para más información técnica o estudio de viabilidad, no dude en ponerse en contacto.